الرئيسية / مقالات / تفاصيل مساحات وأسعار الشقق فى مدينة المنصورة الجديد بالتقسيط

تفاصيل مساحات وأسعار الشقق فى مدينة المنصورة الجديد بالتقسيط

 

 

.

شقق للبيع في المنصورة الجديدة

ينجذب الشباب في الوقت الحالي اختيار المدن الجديد للسكن أو للاستثمار بوجه عام وذلك يرجع لعدة عوامل،

ومن ضمن هذه المدن مدينة المنصورة الجديدة والتي تعتبر من أكثر المشروعات السكنية إقبالا وخصوصا من قبل الباحثين عن شقق للبيع في المنصورة الجديدة،

نظرا لأنها تمتلك العديد من العوامل والخصائص التي تجعلها وجهة مناسبة للشباب والمستثمرين.

 

ويبحث العديد من الشباب حاليا عن شقق للبيع في المنصورة الجديدة، والتي تعتبر مشروع سكني مميز يهدف إلى توفير حياة هادئة وبيئة نظيفة

ونماذج إسكانية فاخرة تناسب كافة الأذواق والاختيارات وتتمتع بالرقي في نفس الوقت، بعيدا عن الزحام التلوث،

وأيضا تم إنشاء المشروع لهدف أساسي وهو التوسع العمراني والحد من الكثافة السكانية ولمجابهة الطلب المستمر،

وهكذا توجه الطلب إلى البحث عن شقق للبيع في المنصورة الجديدة بالتقسيط.

 

ونظرا لكافة الخدمات والتسهيلات التي يتم توفيرها داخل مدينة المنصورة الجديدة فهي تعد وبلا شك واجهة استثمارية حديثة مميزة

يتوقع الكثير بأنها سوف تكون من أهم مدن الجيل الرابع التي تم تأسيسها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية داخل مصر خلال فترة قصيرة

ومن المتوقع أيضا زيادة الإقبال عليها بشكل ملحوظ من قبل الباحثين عن شقق للبيع في المنصورة الجديدة ،

وبالتأكيد سوف تناسب كافة الاختيارات وذلك لانه تم الأخذ في الاعتبار خلال إنشاء المدينة بكافة الاحتياجات حتى أصغر وأدق التفاصيل

والعمل على عدم احتياج السكان للخروج خارج  نطاق المدينة لتلبية احتياجاتهم وذلك بتوفير كافة الخدمات،

مع توفير وتسهيل طرق المواصلات لربط المدينة بعدة مناطق رئيسية

تسهل الوصول إليها من طرق عديدة والوصول من خلالها إلي مناطق عديدة أيضا،

ويهدف مشروع إنشاء المدينة منذ البداية لتخفيف الكثافة السكنية ولكنه يراعي أيضا النظام، حيث نظمت المدينة بشكل مناسب

ليحافظ على التناسق في التوزيع السكاني بحيث لا توجد منطقة ذات كثافة سكانية أعلى من الآخر

ويتم التوزيع بشكل متناسب ومساوي وذلك عن طريق نشر كافة الإمكانيات والخدمات في المدينة.

 

تأسيس مدينة المنصورة الجديدة

بدأ المدينة كفكرة منذ عهد الرئيس الراحل جمال عبد الناصر وتم وضع حجر الأساس الأول في عهده بداية لمشروع إنشاء مدينة جديدة

على مساحة تبلغ 20 ألف فدان، ولكن لم تكتمل الفكرة واقتصر الأمر على حجر الأساس.

 

بعد قيام ثورة 25 يناير تم إعادة طرح الفكرة مرة أخرى، ووافق رئيس الوزراء إبراهيم محلب

على قرار تخصيص قطعة الأرض للمشروع وأصدر قرار بذلك وتم وضع حجر الأساس الجديد في عام 2017

 

إقرأ أيضا 

موقع مدينة المنصورة الجديدة

تقع مدينة المنصورة الجديدة وهي احدى مدن الجيل الرابع التي تعتبر واحدة من أهم المدن الجديدة خلال الوقت الحالي، في محافظة الدقهلية،

على امتداد شريط ساحلي يبلغ طوله 15 كم على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويعتبر موقعها موقع مميز واستراتيجي

حيث يمثل حلقة وصل بين أكثر محافظات الدلتا أهمية وهم الدقهلية ودمياط وكفر الشيخ.

 

وتبعد مدينة المنصورة الجديدة مسافة تبلغ حوالي 6 كم فقط عن مدينة جمصة، وحوالي 20 كم عن مدينة دمياط الجديدة،

وحوالي 60 كم عن مدينة المنصورة الجديدة، وحوالي 25 كم عن مدينة بلطيم.

 

إقرأ أيضا 

 

مواصفات وخدمات مدينة المنصورة الجديدة

الوحدات السكنية في مدينة المنصورة الجديدة:

تتمتع المدينة بعدة مواصفات تجعلها الاختيار الأمثل لذلك يتجه الشباب حاليا إلى البحث عن شقق للبيع في المنصورة الجديدة،

والتي من المفترض أن تنتهي المرحلة الأولى منها في منتصف 2020 وهذه المرحلة الأولي تضم بداخلها عدة مشروعات مختلفة

تتكون من مشروع الإسكان الاجتماعي المتميز والذي يضم 58 مبنى سكني، ومشروع عمارات سكن مصر ويضم 196 مبنى سكنى 

يتم تسليم الوحدات السكنية به طبقا لنظام القرعة عن طريق هيئة المجتمعات العمرانية، وتتمتع بالعديد من الخدمات والمرافق

ويتم تسليمها بعد التشطيب السوبر لوكس، ومشروع عمارات دار مصر

والذي يضم 468 مبنى سكني وهو مشروع سكني مميز وراقي،

ومشروع قطاع الفيلات ويضم 1180 فيلا، ومشروع أبراج مدينة المنصورة الجديدة ويضم 30 برج سكنى

 

شروط حجز الوحدات السكنية في مدينة المنصورة الجديدة

 

يوجد بعض الشروط التي يتم قبول المواطنين عن طريقها وبشكل عام تكون الأولوية لقبول أهالي المنصورة،

وهذه الشروط هي أن يكون مصري الجنسية وعمره فوق 21 سنة،

وأن يكون غير مقدم على أي وحدة سكنية في مشروع إسكان اجتماعي آخر.

 

الخدمات الموجودة في مدينة المنصورة الجديدة

يتميز مشروع مدينة المنصورة الجديدة بالطرق الممهدة والتي سيتم ربطها بالعديد من المناطق عن طريق شبكة مواصلات مبتكرة وحديثة،

وسيتم إنشاء شبكات مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء.

 

 يضم المشروع العديد من الخدمات المختلفة في مختلف القطاعات وذلك نظرا لأنه يهدف إلى أن يكون مشروع سكني متكامل،

وفي قطاع التعليم سيتم بناء جامعة تضم 10 كليات مختلفة ومدارس للمراحل العمرية المختلفة ابتدائي وإعدادي وثانوي، وحضانات للأطفال.

 

وفي قطاع الصحة سيتم بناء مستشفى عام ومستشفى المنصورة الجديدة وعدد من العيادات والمراكز الطبية والصيدليات.

 

ويضم أيضا العديد من المحلات التجارية والمولات والأسواق وذلك تسهيلا لسكان المدينة حتى يتوافر لديهم كافة الإمكانيات التي تلبي حاجة الجميع.

 

وسيتم بناء فندق سياحي وإنشاء كورنيش يمتد حتى 15 كم وتوفير كافة المرافق والخدمات من حوله وذلك لخدمة السكان وزوار المدينة

 

وتم تخصيص العديد من المساحات الخضراء الواسعة وذلك لتنقية الجو وتجميل المنظر العام،

وسيتم أيضا بناء العديد من المناطق الترفيهية للكبار والصغار، وبناء مسجد وكنيسة.

 

إقرأ أيضا 

 

أسعار الوحدات السكنية في مدينة المنصورة الجديدة

تتميز الوحدات السكنية الموجودة في مدينة المنصورة الجديدة بتنوعها حيث تتراوح بين شقق وفيلات بمساحات مختلفة

وبأسعار مختلفة تتناسب مع كافة الاختيارات مما يناسب المستويات الاجتماعية المختلفة،

وبشكل عام تعتبر الأسعار معقولة وفي متناول يد العديد من الشباب

وتبدأ الأسعار من 350.000 جنيه للشقق السكنية وحتى مليون جنيه

وأما أسعار الفيلات فتبدأ من 4600000 جنيه، وذلك طبقا للمساحات والموقع والفيو والتشطيب أيضًا.

 

وفي خطوة للتسهيل وإتاحة عدد أكبر من الفرص وجذب العديد من الشباب والمستثمرين تم توفير طرق عديدة للدفع وأيضا أنظمة تقسيط مريحة وبدون إضافة أي فوائد.

 

 

أبراج مدينة المنصورة الجديدة

تعتبر أبراج مدينة المنصورة الجديدة إحدى مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وذلك بالتعاون مع الحكومة،

وتم التخطيط ليكون مشروع سكني راقي داخل مدينة المنصورة الجديدة،

ويضم أبراج على طراز غربي تتميز بالفخامة والرقي تطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط،

ويصل ارتفاعها إلى حوالي 28 طابق وذلك خلال المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة،

وتعد الوحدات السكنية الموجودة به هي وحدات راقية تناسب الطبقة الفوق متوسطة

وهي أيضا واجهة رئيسية للباحثين عن شقق للبيع في المنصورة الجديدة.

 

بالنسبة لأسعار الوحدات السكنية، فهي تختلف باختلاف المساحات والتي تبدأ من 130 متر مربع وحتى 350 متر مربع،

وبشكل عام تبدأ الأسعار من حوالي 2400000 جنيه ومتاح أنظمة سداد عديدة،

ويتم الحجز بدفع مقدم يبلغ 10 % من قيمة الوحدة السكنية،

ويتم سداد الباقي على شكل دفعات حتى مدة تصل إلى 7 سنوات.

 

 كمبوند ذا بيرل The Pearl

 

 

كمبوند (ذا بيرل the pearl) أو مشروع اللؤلؤة كما يطلق عليه أيضًا هو أحدث مشروعات شركة الصفوة للتطوير العقاري،

والذي تم الإعلان عنه مؤخرا وسيتم بناؤه في مدينة المنصورة الجديدة

وتم تخصيص قطعة أرض تطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط تبلغ 60 فدان لإقامة الكمبوند.

 

إقرأ أيضا 

 

وتهدف الشركة صاحبة المشروع إلى إنشاء مجمع سكني متكامل وراقي داخل مدينة المنصورة الجديدة

التي تعتبر إحدى مدن الجيل الرابع والتي من المتوقع ان تنال اهتمام وإقبال كبير جدا في المستقبل،

وسيتم توفير وحدات سكنية راقية ومتنوعة من خلال مشروع كمبوند ذا بيرل

وذلك لأن المشروع يستهدف شريحة كبيرة من الشباب والمستثمرين

ويعمل على جذب العديد من الفئات، وسيكون أول اختيار أمام الشباب الباحثين عن شقق للبيع في المنصورة الجديدة.

 

واختارت الشركة المنفذة موقع استراتيجي مميز لإقامة الكمبوند داخل قلب مدينة المنصورة الجديدة،

وبالقرب من الشوارع الرئيسة، حيث يطل على الكورنيش السياحي مباشرة،

ومرسى اليخوت وهكذا يكون الكمبوند يطل على فيو رائع بسبب موقعه المتميز،

 

واستعانت الشركة المنفذة للمشروع بشركة “دي ام ايه -D M A ” للاستشارات الهندسية

وذلك حتى يخرج المشروع بشكل يليق بها وبدون أي تقصير أو عيوب طبقا للمعايير العالمية.

 

 وقد تم تخصيص 21.5 % من مساحة الأرض المخصصة للمشروع لبناء الوحدات السكنية،

واستغلال باقي المساحة في المساحات الخضراء والحدائق،

بشكل متناسق بحيث تغطى تلك المساحات جميع الجهات المحاطة بالوحدات السكنية لتجميل الشكل العام والفيو،

ولتنقية الهواء وتوفير منظر مريح للبصر يعطي انطباع بالهدوء والاسترخاء.

 

وسيتم بناء فندق ذات 5 نجوم داخل الكمبوند ونادي رياضي وحمامات سباحة للكبار والصغار وكلوب هاوس للسكان

وإنشاء مول تجاري ضخم يضم العديد من المحلات ذات الأنشطة التجارية المختلفة وسيتم التعاقد

مع أشهر الماركات العالمية، وكافيهات ومطاعم، بالإضافة إلى خدمات الأمن والأمان التي تم اختيارها من قبل مختصين.

 

 وبالنسبة للوحدات السكنية في كمبوند ذا بيرل، فهي تعتبر من أفضل الاختيارات السكنية للباحثين عن شقق للبيع في المنصورة الجديدة،

وهي تضم وحدات متنوعة أيضا من الشقق والفيلات بمساحات مختلفة،

حيث تتراوح مساحات الشقق بين 115 متر و175 متر، وتنقسم الشقق بين 2 غرفة نوم و3 غرف نوم

وتتراوح مساحات الفيلات بين 325 متر و400 متر، مع حدائق واسعة قد تصل مساحتها إلى مساحة أكبر من مساحة الفيلا.

 

 أما بالنسبة لأسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة فهي تختلف طبقا للمساحات والفيو الذي تطل عليه،

والخدمات التي تحاط بها وتعد الأسعار بشكل عام مناسبة ومميزة تتناسب مع الخدمات المقدمة،

ويتراوح سعر المتر الواحد داخل الكمبوند من 12 ألف جنيه وحتي 15 ألف جنيه،

ويتم تسليم الوحدات السكنية نصف تشطيب ويتم إضافة 3 آلاف زيادة على سعر المتر للشقق في حالة تسليم الوحدة السكنية بتشطيب كامل

أما أسعار الفيلات ذات التشطيب الكامل يتم تحديدها بعد الاتفاق على نوع التشطيب والديكورات المطلوبة،

وتشمل أسعار الوحدات السكنية كلا من الصيانة والباركينج واشتراك النادي الرياضي وخدمات الأمن.

 

وبالنسبة لنظام الدفع فيوجد أنظمة دفع مريحة حيث يتم دفع 25 % من قيمة الوحدة السكنية

كمقدم ويتم سداد باقي المبلغ على دفعات خلال 4 سنوات،

ولحجز الوحدات السكنية يتم دفع 10000 جنيه للشقق و50000 جنيه للفيلات،

لمدة 3 أيام فقط وبعد مرور تلك الأيام يتم دفع قيمة المقدم الذي يبلغ 25 % من قيمة الوحدة السكنية.

 

ضياء الدين
Open chat